Чёрные риэлторы - все схемы и махинации!

Рынок недвижимости - это сфера, где всегда есть возможность для мошенников заработать на доверчивых гражданах. Одним из самых распространённых видов мошенничества на этом рынке является деятельность так называемых чёрных риэлторов.

Что такое чёрные риэлторы?

Чёрные риэлторы - это мошенники, которые обманывают людей, желающих купить или продать недвижимость. Они используют различные схемы и махинации, чтобы завладеть деньгами или имуществом своих жертв.

Какие схемы используют чёрные риэлторы?

Чёрные риэлторы используют множество схем и махинаций, чтобы обмануть своих жертв. Вот некоторые из них:

Продажа несуществующей недвижимости.

Чёрные риэлторы могут разместить объявление о продаже недвижимости, которая на самом деле не существует. Они могут использовать фотографии и описания реальных объектов, но адрес и другие данные будут вымышленными. Когда потенциальный покупатель связывается с чёрным риэлтором, тот начинает вымогать у него деньги, обещая помочь с покупкой.

Продажа заниженной недвижимости.

Чёрные риэлторы могут предложить покупателю недвижимость по заниженной цене. Однако на самом деле эта недвижимость имеет серьёзные проблемы, о которых риэлтор умалчивает. Например, недвижимость может быть в залоге, иметь обременения или быть непригодной для проживания.

Продажа недвижимости с подставными лицами.

Чёрные риэлторы могут продать недвижимость через подставных лиц. В этом случае покупатель будет заключать договор с подставным лицом, которое не имеет никакого отношения к недвижимости. После получения денег чёрный риэлтор и подставное лицо исчезают, а покупатель остаётся ни с чем.

Мошенничество с авансом.

Чёрные риэлторы могут потребовать от покупателя внести аванс за недвижимость. Они обещают, что аванс будет возвращён в случае отказа от покупки. Однако после получения аванса чёрный риэлтор пропадает, а покупатель теряет свои деньги.

Как защититься от чёрных риэлторов?

Чтобы защитить себя от чёрных риэлторов, необходимо соблюдать следующие правила:

Работайте только с проверенными риэлторами.

Перед тем, как заключить договор с риэлтором, узнайте о нём как можно больше. Почитайте отзывы о его работе, пообщайтесь с его предыдущими клиентами.

Не вносите аванс без договора.

Если риэлтор требует от вас внести аванс, обязательно заключайте договор. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая размер аванса и сроки его возврата.

Проверяйте документы на недвижимость.

Перед тем, как заключить договор купли-продажи, обязательно проверьте документы на недвижимость. Убедитесь, что недвижимость не имеет обременений и не находится в залоге.

Что делать, если вы стали жертвой чёрного риэлтора?

Если вы стали жертвой чёрного риэлтора, необходимо как можно быстрее обратиться в полицию, чтобы заблокировать сделку.

Заключение

Чёрные риэлторы – это серьёзная угроза для граждан, которые хотят купить или продать недвижимость. Чтобы защитить себя от этих мошенников, необходимо соблюдать простые правила безопасности.

Copyright © Voskrcerkov.ru